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2013年9月28日 (土)

雨漏り調査及び補修

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東大阪市の工場の雨漏りrain調査に行ってきました。

改修された工務店さんがいてはったのですが、雨漏り原因が特定できずお施主様が困っておれれました。wobbly

ふとしたつながりで縁があってうちに一回みてくれないかとのご依頼うけまして防水・コーキング工事ならおまかせのミツケンの谷村くんと調査に行ってきました。

水道ホースで水をかけるいなやすぐさまトイレの天井内の配管から漏水してきたのですが、写真eyeにあるパイプの継ぎ手から水がまわってるとすぐわかって処理完了。

ふたたび水道ホースで水をかけるも、まったく問題なし。なかなか雨漏り原因は特定するのが難しいのですが、すぐにわかってよかったー。scissors

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また、2階のサッシも雨漏りしてて、みると一目瞭然コーキングがされてない?これでは確実に雨が入ってしまいますので、こちらもコーキングで処理して完了。scissors

住宅でも工場でも、ビルでも、雨漏りでお困りのかたもご相談おまちしておりま-す。

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香芝市H様邸改修工事

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香芝市で増築工事及び内装のリフォーム工事がはじまりました。happy01

まずは、既存の外壁解体をして雨養生をし、基礎工事ができる状態にもっていきます。

タイルの土間はモルタル強度がすごくて電気のハツリでははがたたずwobbly、急遽コンプレッサーをリースして解体してなんとかこの日の予定は完了です。お施主さんがつくったとは思えないほど頑丈なつくりでした。

お施主様、ご近隣の皆様、協力業者さんよろしくおねがいします。



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2013年9月12日 (木)

すまい給付金

消費税は、平成26年4月1日に8%、平成27年10月1日に10%に引き上げられる予定で、
秋には最終判断が下されます。

「すまい給付金」は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために導入を予定している制度です。

消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円給付することとしています。

すまい給付金制度は、消費税の引上げが行われた場合に実施することとしています。

また、すまい給付金は平成25年6月26日に行われた与党合意に基づくものであり、今後、政府において消費税引上げの判断も踏まえつつ、最終的な調整が行われる予定です。

制度については詳細が国土交通省HPに掲載されています。http://sumai-kyufu.jp/


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2013年9月11日 (水)

木材利用ポイント

まだまだ一般の方に意外と知られていないようですが木材利用ポイントについてです。

木材利用ポイントとは、地域材の適切な利用により農山漁村地域の振興に資することを目的としているもので

①木造住宅の新築・増築・購入 1棟あたり30万ポイント

②内装・外装木質 化工事(いわゆるリフォーム) 1棟あたり30万ポイントが上限

③木材製品(テーブル、イス等)及び木質ペレット ストーブ・薪ストーブの購入 1製品あたり10万ポイント

となっています。

得られるポイントは、上記①②③によって異なりますが最大60万ポイント(1ポイント1円相当)にもなります。

ただし、 木材利用ポイントの申請にはいくつかの条件があります。

新築・増築工事または購入場合

①登録工事業者で施工

②建物の規模によって材料の使用
量の下限が設定されています。

③工事着手は、25年4月1日~26年3月31日

④申請は、工事完了後で25年7月1日~26年7月31日

※自動車のエコカー減税処置と同じで予算額に達した時点
  でこの制度は利用できなくなります。

新築や増築は、少々時間的に厳しいかもしれませんが、 リフォームではまだまだ検討の余地はあると思います。

リフォームの場合

①登録工事業者で施工

②地域材の量に応じて下限が設定されています。

③工事着手は、25年4月1日~26年3月31日

④申請は、工事完了後で25年7月1日~26年7月31日

※木材利用ポイントも自動車のエコカー減税処置と同じで予算額に達した時点
  でこの制度は利用できなくなります。

詳しくはこちらを参照してください。http://mokuzai-points.jp/

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